Konut kredisi faiz oranları
Listede 1.000.000 TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisinde en düşük aylık taksit 28.512 TL ile Kuveyt Türk'te. Aylık faiz oranı yüzde 2,74, toplam geri ödeme 3.426.496 TL.
Konut kredisi, satın alınan konutun ipotek edilmesi karşılığında kullanılan uzun vadeli kredidir. Vade 120 aya kadar çıkabilir ve kredi tutarı, konutun ekspertiz değerinin belirli bir oranıyla sınırlıdır.
Bankaların güncel konut kredisi oranları
Aşağıdaki tablo 1.000.000 TL tutar ve 120 ay vade varsayımıyla hesaplanmıştır. Farklı tutar ve vade için ana sayfadaki hesaplayıcıyı kullanın.
| Banka | Aylık oran | Aylık taksit | Toplam ödeme | Kredi notu | Onay |
|---|---|---|---|---|---|
Kuveyt Türk Katılım bankası · kâr payı |
%2,74 | 28.512 TL | 3.426.496 TL | 1.100+ | Aynı gün |
ColendiBank Dijital banka · anında onay |
%2,79 | 28.966 TL | 3.480.928 TL | 1.000+ | 5 dakika |
Türkiye Emlak Katılım Kamu katılım bankası |
%2,81 | 29.148 TL | 3.502.761 TL | 1.100+ | 1–2 iş günü |
Ziraat Katılım Kamu katılım bankası |
%2,86 | 29.604 TL | 3.557.490 TL | 1.100+ | 1–2 iş günü |
Albaraka Türk Katılım bankası · kâr payı |
%2,87 | 29.696 TL | 3.568.460 TL | 1.050+ | 1 iş günü |
Alternatif Bank Dijital başvuruya özel |
%2,88 | 29.787 TL | 3.579.439 TL | 1.200+ | Aynı gün |
Enpara Dijital banka · şubesiz |
%2,88 | 29.787 TL | 3.579.439 TL | 1.200+ | Anında |
ON Dijital Dijital banka · şubesiz |
%2,90 | 29.970 TL | 3.601.419 TL | 1.150+ | Anında |
QNB Maaş müşterilerine özel |
%2,91 | 30.062 TL | 3.612.422 TL | 1.150+ | 1 iş günü |
Vakıf Katılım Katılım bankası · kâr payı |
%2,93 | 30.245 TL | 3.634.450 TL | 1.050+ | 1 iş günü |
TOM Bank Dijital katılım bankası |
%2,93 | 30.245 TL | 3.634.450 TL | 1.150+ | Anında |
getirfinans Dijital banka |
%2,95 | 30.429 TL | 3.656.509 TL | 1.050+ | Aynı gün |
Ziraat Dinamik Kamu · dijital banka |
%2,95 | 30.429 TL | 3.656.509 TL | 1.100+ | Aynı gün |
DenizBank Yeni müşteriye kampanya |
%2,96 | 30.521 TL | 3.667.550 TL | 1.100+ | Aynı gün |
Hayat Finans Dijital katılım bankası |
%2,96 | 30.521 TL | 3.667.550 TL | 1.150+ | Aynı gün |
Ziraat Bankası Kamu · şube başvurusu |
%2,97 | 30.613 TL | 3.678.599 TL | 1.000+ | 2 iş günü |
VakıfBank Kamu bankası |
%2,99 | 30.798 TL | 3.700.719 TL | 1.000+ | 2 iş günü |
Halkbank Kamu bankası |
%3,01 | 30.982 TL | 3.722.869 TL | 1.000+ | 2 iş günü |
ING Turuncu kredi |
%3,02 | 31.075 TL | 3.733.955 TL | 1.200+ | Aynı gün |
Odeabank Özel banka |
%3,02 | 31.075 TL | 3.733.955 TL | 1.150+ | Aynı gün |
Türkiye Finans Katılım bankası · kâr payı |
%3,04 | 31.260 TL | 3.756.148 TL | 1.050+ | 1 iş günü |
HSBC Yabancı sermayeli banka |
%3,05 | 31.352 TL | 3.767.256 TL | 1.200+ | Aynı gün |
Garanti BBVA Bonus'lu müşterilere |
%3,06 | 31.445 TL | 3.778.371 TL | 1.200+ | Aynı gün |
Yapı Kredi Mobilden başvuruya özel |
%3,08 | 31.630 TL | 3.800.622 TL | 1.150+ | Aynı gün |
Anadolubank Özel banka |
%3,08 | 31.630 TL | 3.800.622 TL | 1.150+ | 1–2 iş günü |
İş Bankası Maximum müşterilerine |
%3,11 | 31.909 TL | 3.834.050 TL | 1.150+ | 1 iş günü |
Fibabanka Dijital kanal oranı |
%3,12 | 32.002 TL | 3.845.207 TL | 1.150+ | Aynı gün |
TEB CEPTETEB dijital oranı |
%3,15 | 32.281 TL | 3.878.717 TL | 1.150+ | Aynı gün |
Akbank Dijital kanal oranı |
%3,18 | 32.561 TL | 3.912.288 TL | 1.200+ | Aynı gün |
Oranlar bankaların kendi kanallarında ilan ettiği güncel oranlardan derlenir ve düzenli olarak kontrol edilir. Gösterilen rakamlar bilgilendirme amaçlıdır, bağlayıcı teklif değildir. Bankanın size uygulayacağı oran kredi notunuza ve gelir durumunuza göre değişir. Sıralama yalnızca aylık taksite göre yapılır; hiçbir banka ödeme yaparak üst sıraya çıkamaz.
Konut kredisi nasıl hesaplanır
Konut kredisinde KKDF ve BSMV uygulanmaz. Bu, konut kredisini aynı orandaki bir ihtiyaç kredisinden belirgin biçimde ucuz kılar. Aşağıdaki taksitler bu farkı yansıtır.
Aylık taksit eşit taksitli (anüite) yöntemle bulunur: her ay aynı tutar ödenir, ödemenin faiz ve anapara dağılımı vade ilerledikçe değişir. Dosya masrafı anaparanın binde 5'i kabul edilmiştir. Toplam geri ödeme, taksitlerin toplamına dosya masrafının eklenmesiyle bulunur.
Sık sorulanlar
Konut kredisinde KKDF ve BSMV ödenir mi?
Hayır. Konut kredileri KKDF ve BSMV'den muaftır. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde ise bu kesintiler uygulanır; aynı faiz oranında konut kredisinin taksiti bu nedenle daha düşük çıkar.
Konut kredisinde peşinat ne kadar olmalı?
Kredi tutarı, konutun ekspertiz değerine oranla sınırlanır. Kalan kısım peşinat olarak alıcıdan beklenir. Oran konutun değerine ve türüne göre değişir, bankanızdan teyit almanız gerekir.
Konut kredisinde vade en fazla kaç ay olabilir?
Konut kredisinde vade 120 aya kadar çıkabilir. Uzun vade aylık taksiti düşürür ama toplam geri ödemeyi belirgin biçimde artırır.
Popüler tutarlar
500.000 TL 750.000 TL 1 milyon TL 1,5 milyon TL 2 milyon TL
Bankalara göre
Kuveyt Türk ColendiBank Alternatif Bank QNB getirfinans DenizBank ING Albaraka Türk Vakıf Katılım Türkiye Finans Fibabanka Yapı Kredi TEB Garanti BBVA İş Bankası Akbank VakıfBank Halkbank Ziraat Bankası Enpara TOM Bank Hayat Finans Ziraat Dinamik Ziraat Katılım Türkiye Emlak Katılım Odeabank Anadolubank HSBC ON Dijital